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房屋潮湿多因"三流失衡"：气流、温度流、湿度流调控失效。
建筑结构缺陷占比达42%。未做防潮层的底层住宅，水泥地坪每小时可吸收8-10g/m²水汽。单层玻璃窗的结露量是双层中空玻璃的3倍，特别是在昼夜温差＞10℃时易形成冷凝水。
生活习惯影响显著。室内晾衣会使湿度瞬时上升35%，洗澡后未及时通风则持续释放200-300ml水蒸气。地暖房间冬季湿度常低于30%，但错误使用加湿器可能造成局部湿度超80%。
区域性气候特征不可忽视。梅雨季墙体吸附水量可达1.5kg/m²，沿海地区盐雾腐蚀通风系统部件，降低除湿效率。建议安装智能湿度计，当RH＞65%自动启动新风系统换气。
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